Excelente oportunidade para quem busca renda imediata, segurança jurídica e valorização constante!

Localizado em uma das principais avenidas comerciais do bairro Serraria, em Diadema, este imóvel está inserido em uma região com alto fluxo de pessoas, comércio ativo e fácil acesso a transporte público — um verdadeiro ponto estratégico para locação.

Composição do Imóvel:

✔ 05 casas residenciais já locadas, sendo:

• 01 casa ampla com 5 cômodos, 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
• 02 casas de 2 cômodos com banheiro
• 01 casa com 2 dormitórios
• 01 casa com 1 dormitório, sala e cozinha

✔ 01 salão comercial em ponto de destaque na avenida

✔ Todas as unidades com:

• Área de serviço privativa
• Água e luz individualizadas

Renda Atual:

R$ 7.850,00 mensais (renda ativa e estável)

Excelente taxa de retorno para investidores que buscam cash flow imediato

Localização Estratégica:

Situado na Avenida Lico Maia, no coração do Serraria, o imóvel está cercado por:

• Comércio variado (mercados, farmácias, padarias, lojas)
• Escolas e serviços essenciais
• Forte circulação de pedestres e veículos
• Linhas de ônibus com fácil conexão para o centro de Diadema, São Bernardo do Campo e São Paulo

Região com alta demanda por locação, reduzindo risco de vacância

Segurança na Compra:

✔ Escritura registrada

✔ Documentação 100% em ordem

Ideal para:

✔ Investidores que buscam renda passiva imediata

✔ Quem deseja diversificar patrimônio com imóveis

✔ Perfil que prioriza baixo risco + retorno constante

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Imóveis com renda já consolidada e localização estratégica são cada vez mais escassos — aproveite essa oportunidade!